Imóveis à locação

O espaço certo para quem busca versatilidade, localização estratégica e imagem profissional. Este sobrado oferece uma estrutura ampla e funcional, ideal para a instalação de serviços de alto padrão. Com 147 m² de área construída, o imóvel dispõe de: 3 dormitórios com excelente iluminação naturalSala ampla para dois ambientesSacada e terraço com ótima ventilação2 banheiros4 vagas de garagemÁrea de serviços e quintalA planta favorece fluxos profissionais e ambientes independentes, proporcionando privacidade para atendimentos e reuniões — um diferencial raro na região. Possibilidades de uso profissional: Clínica de saúde, estética, psicologia, fisioterapia, nutricionistaStudio boutique (arquitetura, design de interiores, fotografia)Coworking ou escritório de advocacia, contabilidade ou consultoriaEspaço para cursos, atendimentos individuais ou serviços especializados Um endereço que valoriza o seu negócio: Localização privilegiada, próxima a escolas, padarias, supermercados, SENAC, Centro Médico São Gabriel e fácil acesso ao metrô. Grande fluxo de pessoas e serviços ao redor. ???? Agende uma visita e visualize seu projeto ganhando forma neste espaço versátil.

✅PRÉDIO COMERCIAL À VENDA – EXCELENTE OPORTUNIDADE PARA INVESTIDORES OU NEGÓCIO PRÓPRIO! Localização estratégica, próximo à Av. Rio das Pedras e a apenas 500 metros da Av. Aricanduva, em uma região com grande fluxo de pessoas e comércio consolidado. O imóvel é composto por: Salão comercial com aproximadamente 170 m², atualmente alugado por R$ 2.800,00 (contrato vigente até abril/2026).Três salas comerciais no pavimento superior: • 01 sala dupla com sacada e banheiro. • 02 salas independentes, cada uma com banheiro. As três salas estão disponíveis para locação, com potencial de renda de R$ 3.000,00.???? Potencial total de rendimento bruto: 0,68% ao mês (com 100% de ocupação). ✅ Referências próximas: 140 m do Posto de Saúde Cidade Centenário160 m de Churrascaria400 m do Supermercado Chama400 m de Escola Estadual600 m da ETEC São Mateus✅ Excelente para quem busca: • Investimento com rendimento mensal • Renda imediata (já com salão locado) • Espaço para negócio próprio + salas para renda ???? Agende sua visita e garanta esta oportunidade!

SALAS COMERCIAIS PARA ALUGAR – ÓTIMA LOCALIZAÇÃO! Próximo à Av. Rio das Pedras e a apenas 500 metros da Av. Aricanduva. Traga seu escritório ou consultório para uma região de grande fluxo de pessoas e com fácil acesso a serviços essenciais. ✨  Opções disponíveis: Sala dupla com sacada e banheiro privativo – R$ 1.200,00Sala com banheiro privativo – R$ 1.100,00Sala com banheiro privativo – R$ 700,00 ✅ Ideal para profissionais autônomos, escritórios, consultórios e pequenos negócios. ✨  Pontos de referência próximos: 140 m do Posto de Saúde Cidade Centenário160 m de churrascaria400 m do Supermercado Chama400 m de Escola Estadual600 m da ETEC São Mateus ???? Facilidade na locação: proprietário aceita depósito caução como garantia. Agende sua visita e escolha o espaço ideal para seu negócio!

Se o seu negócio precisa de visibilidade e fluxo constante de pessoas e veículos, este é o endereço certo! Localizado em uma das regiões mais movimentadas da Zona Leste, este salão oferece excelente estrutura e localização estratégica e próximo a todos os grandes bancos. ✔️ Apenas 290 metros do Metrô Artur Alvim ✔️ Beirando a Radial Leste e a COHAB I ✔️ A 850 metros da Neo Química Arena (Corinthians) ✔️ 210 metros do ponto de encontro dos Gaviões da Fiel ✨Áreas: Salão: 172,41 m²Área total (salão + estacionamento + espaço nos fundos): 212,94 m²Ideal para: academias, restaurantes, farmácias, clínicas, mercados, lojas de conveniência e muito mais! Garantias aceitas: fiador, seguro-fiança, título de capitalização (10x valor do aluguel) e plataforma Loft. ????Agende já sua visita e traga seu negócio para um dos pontos mais estratégicos de Artur Alvim!

✨ PONTO COMERCIAL PARA LOCAÇÃO – CIDADE A.E. CARVALHO Destaque o seu negócio em uma das regiões mais movimentadas da Zona Leste! ✅ Localização estratégica e privilegiada: Plenamente visível da Av. Águia de HaiaPróximo às avenidas Esperantina e CampanelaA poucos metros do SESC Itaquera / A.E. Carvalho✅ Região com alto fluxo de pedestres e veículos, ideal para comércio, serviços ou escritórios que precisam de visibilidade e fácil acesso. ✨ O prédio necessita de alguns reparos, que serão realizados pelo locador antes da entrega. ✅ Condições para locação: Necessário comprovar renda e não ter restrições no SPC/SerasaLocador aceita depósito caução como garantia ✨Uma oportunidade para instalar seu negócio em um ponto de destaque na região!

SOBRADO DE ALTO PADRÃO PARA LOCAÇÃO – FINO ACABAMENTOViva com conforto e sofisticação neste belíssimo sobrado, localizado a apenas 650 metros da Rua Osvaldo Valle Cordeiro, em um dos bairros mais estruturados da Zona Leste. ✨ Características do Imóvel1º andar: ampla sala de estar, sala de jantar integrada, lavabo elegante, cozinha moderna e varanda envidraçada.2º andar: 3 suítes espaçosas, incluindo a suíte máster, perfeita para o seu descanso com privacidade.3º andar: espaço versátil com lavanderia coberta (telhado novo) e área útil de 105 m².Garagem para até 6 veículos – comodidade e segurança para toda a família. ✨Localização PrivilegiadaA região oferece tudo o que você precisa no dia a dia: 220 m da Escola Estadual Dr. Paulo Lauro290 m de restaurantes450 m de supermercadoApenas 2 km da UBS Nossa Senhora do Carmo2,2 km do Atacadista Akki Aricanduva2,3 km do Parque do Carmo2,6 km da Faculdade e Colégio Paschoal Dantas ✅ Condições para LocaçãoGarantias: seguro fiança, fiador ou depósito caução???? Agende já sua visita e descubra cada detalhe deste sobrado exclusivo!

✨ Oportunidade Imperdível para o Seu Negócio em Guaianases! Instale sua empresa, consultório ou escritório em avenida de grande movimento, a poucos metros do Hospital Geral de Guaianases e da ETEC Guaianazes – localização estratégica com alto fluxo de pedestres e veículos, ideal para atrair clientes e dar visibilidade ao seu negócio. O imóvel possui aproximadamente 150 m² e está em perfeito estado. Distribuído em oito salas amplas, conta com quatro banheiros (sendo três suítes), oferecendo estrutura ideal para: ✅ Clínicas e consultórios (médico, odontológico, psicológico, fisioterapia) ✅ Escritórios de advocacia, contabilidade ou arquitetura ✅ Salão de beleza, estética ou depilação ✅ Coworking ou sala compartilhada para prestadores de serviço ✅ Espaços educacionais ou treinamentos ✅ Atendimento para terapeutas, massoterapeutas, coaches etc. ✨ Em frente a ponto de ônibus e cercado por comércio e serviços essenciais, o imóvel se destaca também pela isenção de IPTU, o que representa economia para o seu negócio. $$$ Condições facilitadas: o proprietário aceita apenas 2 meses de depósito caução. Necessário comprovar renda e não possuir restrições no SPC/SERASA. Entre em contato agora mesmo para mais informações e agende sua visita!

???? Excelente oportunidade para quem busca economia e praticidade! Localizado a apenas 10 minutos a pé do Shopping Itaquera, este apartamento compacto é ideal para quem deseja morar perto de tudo! ✅ 1 dormitório ✅ Sala ✅ Cozinha ✅ Banheiro ✅ Área de serviço ???? Sem vaga de garagem ???? Condomínio com salão de festas ???? Condomínio com valor acessível! ✅ Próximo ao Complexo Itaquera: • Shopping Itaquera • Poupatempo • Metrô e CPTM Corinthians-Itaquera • Terminal de ônibus • UPA, FATEC e ETEC • Arena Corinthians • Apenas 1,7 km do Sesi A.E. Carvalho Locação somente com seguro fiança. ???? Entre em contato e agende sua visita!

Sobrado Residencial ou Comercial para Locação – Vila Matilde (Zona Leste – SP) Sobrado frontal, seminovo e de excelente padrão de acabamento, ideal para sua residência ou paraa instalação de comércios voltados à prestação de serviços. Localizado a apenas 9 minutos a pé do Metrô Vila Matilde, em bairro nobre da Zona Leste. Características do imóvel: 3 dormitórios (2 suítes)Sala amplaCozinha com gabinete3 banheiros (1 com box de vidro temperado)2 sacadasLavanderia coberta com vidro temperado4 vagas de garagemPortão automatizado e cerca elétrica Indicado também para: Clínicas, consultórios, coworkings, estúdios, ateliês, lojas, academias boutique, entre outros. Condições: Comprovar renda equivalente a 3x o valor do aluguelSem restrições no SPC/SERASAGarantias aceitas: depósito caução ou seguro fiançaObs.: Locação residencial por R$3500,00 e locação comercial por R$4.900.00 Agende sua visita agora mesmo

More com sofisticação em um dos endereços mais valorizados da Zona Leste! ✨ Localização privilegiada: Vila Gomes Cardim – bairro nobre, com infraestrutura completa de comércio, serviços e lazer. ????Detalhes do imóvel: 3 dormitórios, todos suítesSala ampla para 2 ambientesCozinha planejada + área de serviçoVaranda gourmet integrada ao livingGarden privativo4 vagas de garagem✨Lazer e bem-estar no condomínio: Academia equipadaPiscina adulto, infantil e aquecidaSalão de festas e salão de jogosSauna, Spa e brinquedotecaPlayground e área verde agradável✨ No entorno: 500 m do Supermercado650 m do Hospital e Maternidade São Luiz700 m da ETEC Martin Luther King960 m dos Armarinhos Fernandes???? Agende já sua visita ???? Locação com seguro fiança ou título de capitalização.

✅ Imóvel Comercial Versátil – 500 m² | Zoneamento ZEIS-5 ✅ Com alvará industrial regularizado, este imóvel não residencial é ideal para empresas, comércios, depósitos, oficinas e muito mais! Conta com excelente estrutura e localização estratégica, a apenas 300 metros da Radial Leste, com fácil acesso pelo Viaduto Itinguçu. ✔ Área total e construída: 500 m² ✔ Frente: 10 metros – acesso para contêineres de até 20 pés ✔ Pé direito: 6 m no térreo e 4,5 m no subsolo ✔ Entradas independentes e interligadas internamente ✔ Ambientes bem arejados e iluminados naturalmente Estrutura interna completa: Subsolo com entrada para veículos leves e utilitários (vans, caminhões pequenos, kombis)Piso em concreto usinado e polidoEscritório com WC privativoCozinha ampla5 banheiros (2 no subsolo e 3 no térreo, incluindo masculino e feminino)Sala privativa adicional no piso superiorEscadas em granitoLaje dupla com espaçamento de 60 cm entre as camadas – ambiente naturalmente frescoCorredores arborizados com jabuticabeira e pé de limão. ✅ Aluguel: R$ 16.000,00 ✅ IPTU: R$ 1.248,69 | Contrato: 30 meses ✅ Agende sua visita e conheça pessoalmente o potencial deste espaço!

Oportunidade de Lazer à Beira-Mar! Desfrute de um apartamento estilo Studio a apenas 600 metros da praia, com: - Sala conjugada com quarto - Cozinha equipada - Banheiro com box - Localizado no 6º andar de um prédio com elevador Localização Privilegiada! No coração do Balneário Mirim, na Vila Caiçara, você estará: - A poucos metros da orla - Em um bairro totalmente estruturado - Com acesso fácil a comércios, restaurantes e serviços - Próximo à Rodovia Expressa Sul para fácil acesso a São Paulo Detalhes da Locação: - Valor da diária: R$ 195,00 - Locação mínima: 2 diárias - Capacidade máxima: 6 pessoas (incluindo crianças) Reserve Agora! Ligue agora e garanta sua reserva! Temos corretores na Praia Grande para ajudá-lo.